Stavební výroba v České republice v lednu klesla meziměsíčně o 22 procent, nejvýrazněji v celé Evropské unii. Informoval o tom ve středu statistický orgán Evropské unie Eurostat.

Česká republika se tak ocitla vysoko nad průměrem Evropské unie, kde stavebnictví kleslo jen o dvě procenta, v eurozóně byl propad o 2,2 procenta. Ještě v prosinci přitom stavebnictví v Čechách kleslo jen o 1,3 procenta, v listopadu byl dokonce zaznamenán růst o 2,5 procenta.

Nejvýraznější propad stavební výroby ze zemí Evropské unie zaznamenalo v lednu kromě České republiky i Německo (14,3 procenta) a Španělsko (6,1 procenta), naopak největší nárůst ohlásilo Slovinsko (7,1 procenta), Švédsko (2,7 procenta) a Velká Británie (0,9 procenta).

V meziročním srovnání klesla stavební výroba v České republice o 24,6 procenta, což znamená druhý nejvyšší pokles v EU.

Autor: Vojtěch Kristen

z Mediafax.cz

Berlín, hlavní město Německa, patří k největším městům v Evropě. Dávno jsou pryč doby, kdy byl rozdělen do dvou částí. Tradiční centrum Berlína tvoří Alexanderplatz, jehož dominantou je televizní věž. Za návštěvu stojí Braniborská brána, která je vysoká bezmála 30 metrů. Třída Kurfürstendamm žije z celého města nejvíc, velké množství obchodů střídají kulturní centra. Za návštěvu stojí i Egyptské muzeum s originálem sošky Nofretete, nebo jedna ze dvou zoologických zahrad. A pokud zavítáte do Berlína v průběhu karnevalu kultur, představí se vám v barevných kostýmek národnosti žijící ve městě.

With home prices at the national level down a painful 32 percent from their 2006 peaks, it's easy to overlook real estate's benefits as a long-term investment. But the truth is, despite the ongoing housing bust, the overwhelming majority of America's real estate markets will appreciate over the next 10 years—although some more handsomely than others. "In the long run—subtracting from the ups and downs of the business cycle—house prices should grow at the rate of household income," says Mark Zandi, chief economist at Moody's economy.com. "If people's incomes are rising, then they will buy more housing and house prices will rise." Income growth, in turn, is linked to the strength of the area's economy. Moody's Economy.com sifted through employment and population data and analyzed geographic and industry trends to generate 10-year home price projections for each of the nation's 384 distinct metropolitan statistical areas—everywhere from Abilene, Texas, to Yuma, Ariz. Using these data, U.S. News compiled a list of the top 10 housing markets for the next 10 years.

More from U.S. News & World Report »  Find Your Best Place to Live »  Slideshow: Top 10 Housing Markets for the Next 10 Years »  Slideshow: The 10 Best Places to Live

The neighboring cities of Bremerton and Silverdale, Wash., are located on the Kitsap Peninsula, a slip of land surrounded by more than 300 miles of coastline in lovely Puget Sound. Although the Pacific Northwest greenery is enticing, it's the cities' stable economies that should drive home price gains in the coming years. A large military presence—of the U.S. Navy in particular—helps insulate the local economies from volatility. Meanwhile, the nearby cities of Tacoma, Wash., and Seattle provide additional employment to the area's roughly 240,000 residents. "About a third of the community works [in either Tacoma or Seattle]," says Silvia Klatman, executive director of the Bremerton Area Chamber of Commerce. "And a little bit more than that actually work...for the military." Silverdale's 2008 median home sale price was $266,500. Moody's Economy.com expects home prices in the Bremerton/Silverdale area to increase by an average of 5.2 percent annually from the fourth quarter of 2008 through the same period of 2018.

At the foot of the Adirondack Mountains of New York you'll find Glens Falls. With attractions like beautiful Lake George just a short drive away, tourism has long played a key role in the local economy. But the area, which has about 130,000 residents, is also considered "the catheter valley" on account of its thriving medical device manufacturing industry. Companies like Covidien, AngioDynamics, and C. R. Bard have outposts in the area, which has also become a popular lower-cost alternative to nearby Saratoga County, N.Y., and a bedroom community for the state capital of Albany. In recent years, downtown Glens Falls has attracted an impressive amount of private-sector investment, says Todd Shimkus, president and chief executive of the Adirondack Regional Chamber of Commerce. "It is staggering to see $65 million for a new wing of a hospital, $17 million for new library, $25 million for a downtown townhouse project, $4 million for a corporate headquarters for Barton Mines, $3.5 million for a theater downtown, [and] $500,000 for a downtown park," he says. The 2008 median home sale price was $185,000 for Warren County, where Glens Falls is located. Home prices in the area will increase an average of 4.7 percent a year over the next 10 years, Moody's Economy.com projects.

Not far from Colorado's breathtaking Rocky Mountain National Park are the neighboring cities of Fort Collins and Loveland. Thanks to university research, local support, and private investment, this area of roughly 300,000 residents is evolving into a leading center for traditional and renewable energy, says Brian Willms, the president and CEO of the Loveland Chamber of Commerce. "We have this fantastic wind corridor to produce wind energy, over 300 days of sunshine a year—so it's a great place for solar energy—and we have some of the most productive natural gas reserves in the country," he says. "And with all of the research and development taking place here, it's a perfect culmination for a new energy economy." Fort Collins's 2008 median home sale price was $212,000. Home prices in the Fort Collins/Loveland area should rise an average of 4.1 percent annually over the next 10 years, Moody's Economy.com projects.

With about 48,000 residents, Corvallis is nestled in the natural splendor of Oregon. Since it is home to Oregon State University as well as numerous public agencies, about a third of the area's workers are employed by the government, says Mysty Rusk, the president of the Corvallis-Benton Chamber Coalition. At the same time, this intellectually curious university town has long possessed a creative, entrepreneurial spark. "We have the highest [number of] patents per capita in the United States," Rusk says. And although large companies like Hewlett Packard and Samaritan Health Services are among the area's leading private employers, the community doesn't forget about the little guy. The local chamber of commerce plays an active role in helping entrepreneurs turn their ideas into payrolls. "We have hundreds of little startups," Rusk says. Corvallis's 2008 median home sale price was $245,000. Area home prices should increase an average of 4 percent annually over the next 10 years, Moody's Economy.com projects.

If moose sightings are more your style, check out Anchorage, Alaska, where Moody's Economy.com projects that home prices will appreciate by an average of 3.8 percent a year over the next 10 years. The real estate market in the Duluth, Minn., area is expected to post similar gains of about 3.7 percent annually. Home prices near Sandusky, Ohio, are also expected to increase an average of 3.7 percent a year over the next 10 years. That's only slightly ahead of the Santa Fe, N.M., area's projected 3.6 percent annual gains. The revitalization of Pittsfield, Mass.'s, downtown district could help area home prices rise an average of 3.5 percent a year over the next 10 years. Meanwhile, Decatur, Ill.'s, development into a green energy hub should help its housing market post roughly 3.4 percent annual gains, according to Moody's Economy.com.

Here's the projected average annual percent change in home prices from the fourth quarter of 2008 to the fourth quarter of 2018:

1. Bremerton-Silverdale, Wash.: 5.22 percent
 

2. Glens Falls, N.Y: 4.71 percent
 

3. Fort Collins-Loveland, Colo.: 4.06 percent
 

4. Corvallis, Ore.: 3.95 percent
 

5. Anchorage, Alaska: 3.8 percent
 

6. Duluth, Minn.: 3.74 percent
 

7. Sandusky, Ohio: 3.66 percent
 

8. Santa Fe, N.M: 3.57 percent
 

9. Pittsfield, Mass.: 3.51 percent
 

10. Decatur, Ill.: 3.44 percent

foto: Profimedia.cz Než se začnete zajímat o dotaci, musíte vědět, kolik vás bude zateplení stát.

1. Spočítejte si, zda se vám podpora vyplatí

Než se začnete zajímat o dotaci, musíte vědět, kolik vás bude zateplení stát, jestli si to můžete dovolit a zda se vám vůbec vyplatí. Nejdříve musíte izolace a okna zaplatit ze svého, dotaci získáte až zpětně.

U částečného zateplení počítejte s náklady minimálně 120 tisíc korun, u kompletního půl milionu. Nemáte-li hotovost, zjistěte si v bance, zda máte šanci získat úvěr.

Zvažte, zda se vám vyplatí částečné zateplení, anebo kompletní, které může znamenat jen mírné navýšení nákladů, ale výrazně vyšší dotaci.

 

Šest příkladů nejnovějších změn v dotacích

 

Částku dotace odečtěte od celkové investice a výsledek porovnejte s tím, kolik ušetříte na energiích. Započítejte i cenu projektu a odborného posudku, dozor na stavbě a svůj čas. Ne vždy se vám vynaložené úsilí a peníze v dotaci vrátí.

2. Obstarejte si potřebné doklady

Než se pustíte do rekonstrukce, zeptejte se na stavebním úřadě, zda musíte mít stavební povolení nebo stavbu ohlásit, a vyžádejte si potřebné formuláře. Úředníci mohou postupovat v každém místě jinak.

Budete potřebovat také formulář žádosti o dotaci. Ten si společně s přílohou - krycím listem - můžete stáhnout na www.idnes.cz/formulare či na www.zelenausporam.cz. Na zateplení potřebujete žádost pro oblast A. Formuláře dostanete také v krajských pobočkách fondu.

3. Kontaktujte odborníky

K žádosti musíte doložit odborný posudek, který může zpracovat autorizovaný inženýr v oborech pozemní stavby, technika prostředí staveb nebo technologická zařízení staveb (seznam na www.ckait.cz), autorizovaný architekt (www.cka.cc) či energetický auditor (www.mpo.cz - Energetika a suroviny - Energetická účinnost). Za posudek zaplatíte šest až patnáct tisíc korun.

 

Formuláře pro dotaci na zateplení Žádost o dotaci na zateplení (stahujte zde) Krycí list technických parametrů (stahujte zde)

 

Pokud potřebujete i projektovou dokumentaci, zpracuje vám ji autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby. Může to být tentýž odborník, jehož jste si najali na odborný posudek. Projekt stojí minimálně jedno až tři procenta z ceny investice.

4. Vyberte si správná okna, izolace a stavební firmu

Chcete-li získat dotaci, na stavební práce si najměte jen firmu zapsanou v seznamu odborných dodavatelů na www.zelenausporam.cz. Anebo takovou, která již o zapsání požádala.

Zároveň můžete použít jen izolace, okna a dveře zapsané v seznamu výrobků a technologií na stejném webu. Na jinou firmu se lze obrátit, jen když ji přesvědčíte, aby se přihlásila do programu.

 

Užitečné kontakty Zelená linka je pro žadatele o dotace v provozu ve všední dny od 7:30 do 16 hodin, telefon 800 260 500 E-mailová adresa, na niž můžete posílat své otázky: dotazy@zelenausporam.cz . Můžete využít i redakčního e-mailu MF DNES: prilohy@mfdnes.cz.

 

5. Odevzdejte žádost a počkejte na dotaci

Vyplněnou žádost s přílohami odevzdejte na pobočce fondu. Seznam příloh najdete ve formuláři. Ještě během června by mělo být možné žádosti vyřizovat i v pobočkách vybraných bank.

Do 60 dnů vám přijde poštou vyrozumění o nároku na dotaci. Pak můžete začít zateplovat a vyměňovat okna.

Po dokončení prací na fond či do banky doručte faktury s potvrzením dodavatele, že jste je zaplatili, případně také s oznámením o užívání stavby (u ohlášení) nebo s kolaudačním souhlasem (u stavebního povolení). Bude-li vše v pořádku, sepíšete smlouvu o poskytnutí dotace a do 30 dnů dostanete peníze na účet.

Autoři:

•  MF DNES
• Filip Grygera

foto: Roman Čejka, MF DNES V horském středisku Harrachov zaznamenávají úbytek klientů už několik let

Řada podnikatelů se kvůli pořízení apartmánu, penzionu či hotelu zadlužila a kvůli úbytku klientů nemají své dluhy z čeho splácet.

"Turistů už nejezdí tolik jako v minulosti. Musí proto prodávat. Tomu odpovídají i ceny, máme v nabídce třeba penzion v Rokytnici ze pět milionů, ale jeho tržní cena je o dva miliony vyšší," řekl realitní makléř kanceláře Evropa Radovan Živný.

"My prodáváme penzion Valentino v Bedřichově z rodinných důvodů, přestěhovali jsme se blíže k Praze. V okolí jsou ale kolegové, již k tomu vedou existenční problémy. Po dobrých zimách se zadlužili, investovali a před rokem byly dvě špatné sezony za sebou, které jim uškodily," vysvětlila majitelka Valentina Šárka Justrová.

Ubylo turistů z Německa i Nizozemí

Návštěvnost středisek Jizerských hor i západních Krkonoš v poslední době navíc klesá. V minulých dvou letech byla na vině špatná zima a nedostatek sněhu, ani letos se ale situace nezlepšila, i když sněhové podmínky byly skvělé. Lidé se kvůli krizi bojí utrácet za dovolenou, nebo volí alpská střediska, kde jsou ceny jen o málo vyšší než v Česku.

"Ubylo hlavně zájemců o levnější pobyty," popsal Stanislav Pelc, místostarosta Kořenova na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Lidé podle něj také jezdí víc jen na víkend. Ve středisku jsou na prodej dva hotely, několik penzionů a roubenek.

Také v oblíbeném středisku Harrachov zaznamenávají úbytek klientů už několik let. "Přijíždí méně Němců, výrazně letos ubylo Holanďanů," poznamenala Eva Zbrojová z cestovní agentury Harrachtour. Ještě přede dvěma lety nabízela klientům na 1000 lůžek v penzionech a v soukromí v Krkonoších i Jizerských horách, letos se ale rozhodla kvůli výraznému úbytků turistů po 18 letech s podnikáním skončit.

Není sama, jen v Harrachově a jeho blízkém okolí je na prodej na šest desítek bytů, domů, penzionů, hotelů i restaurací. Podobně to vypadá i v dalších střediscích jako je Rokytnice nad Jizerou či Benecko.

Na rozdíl od minulých let se zmenšila nabídka nových apartmánových bytů. "Jejich výstavba se zpomalila, přesto jsou jen v Harrachově připraveny další projekty s téměř 600 byty," uvedl Václav Tondr z Občanského sdružení pro udržení vyváženého rozvoje Harrachova.

Penziony šly dolů i o milion korun

Ještě před pár lety byla nabídka nemovitostí v horách mizivá. I drahé apartmány byly často prodány dřív, než je dostavěli. Teď se situace změnila. Slušnou chalupu v horách už lze pořídit i za tři miliony, zchátralou roubenku i za milion.

Dříve se za takové peníze nedal pořídit ani byt. Domy stály i dvojnásobek a v nabídce realitních kanceláří byly spíše výjimkou. Třeba apartmány se ještě před rokem prodávaly za 45 až 55 tisíc korun za metr čtvereční, dnes lze sehnat byt i za 35 až 40 tisíc korun za metr čtvereční včetně vybavení.

Řada majitelů má ale podle realitních makléřů stále přemrštěné požadavky. "Požadují peníze, za jaké jejich nemovitosti nejsou prodejné, a tak musí jít většinou s cenou dolů," upřesnil pracovník agentury Nett Realit.

Obchodníci s realitami očekávají, že vzhledem k neochotě bank půjčovat budou ceny hlavně větších nemovitostí v horách ještě klesat. Slevy jsou již patrné na stránkách mnoha realitních kanceláří.

Některé penziony šly dolů i o milion korun. "Nyní je doba pro nákup penzionu, restaurace nebo hotelu na horách celkem dobrá, protože lidé se bojí, co bude s ekonomikou dál a zbavují se majetku," konstatoval Jiří Kaláb z realitní kanceláře Relia.

Zdroj:

Autoři:

•  MF DNES
• Kateřina Frouzová

Podle šéfa společnosti Factum Invenio Jana Herzmanna jde o kariérně zaměřené lidi. "Nechtějí se vázat na rodinu, chtějí si života užít a v důsledku toho chtějí bydlet dobře a hlavně rychle," soudí. Podle něj jde o důsledek změny způsobu života, který začal v Česku počátkem 90. let.

Zatímco u České spořitelny tvořil podíl svobodných žadatelů o hypoteční úvěr v roce 2000 osm procent, loni to bylo už 28 procent. Podle Kristýny Havligerové z firemní komunikace spořitelny je jedním z důvodů také to, že příjmy Čechů rostou a stále více jich dosáhne na hypotéku i s jedním příjmem.

S tím souhlasí i někteří ekonomové. "Kromě nárůstu životní úrovně tomu napomáhá zvyšující se dostupnost hypoték," potvrzuje ekonom ČSOB Petr Dufek. "Lidé dokáží mnohdy díky dobré znalosti jazyků vydělávat tolik, že jsou schopni sami utáhnout splátku hypotéky," uvedl hlavní ekonom společnosti Next Finance Vladimír Pikora. Podle něj bude tento trend pokračovat a bohatých svobodných lidí bude i nadále přibývat. To podle něj přinese i větší tlak na růst cen u malých bytů.

[ČTK, 9.5.2006]

Datum konání: 4. – 7. 9. 2008
Místo konání: Výstaviště Praha -Holešovice
Otevírací doba: čt - so 10.00 - 18.00 hodin
ne 10.00 - 17.00 hodin
Vstupné:
dospělí: 100,- Kč
rodinná: 200,- Kč
poloviční: 50,- Kč

 

11.- 14. 9. 2008
Praha, PVA Letňany
Otevřeno
11.9. Čtvrtek 10.00 - 18.00 h
12.9. Pátek 10.00 - 18.00 h
13.9. Sobota 10.00 - 18.00 h
14.9. Neděle 10.00 - 16.00 h

Cena vstupného
Plné vstupné 150 Kč
Happy hours - od 14h 120 Kč
Děti 20 Kč

 

23. – 27. 9. 2008
Pražský veletržní areál Letňany (PVA)
Otevírací doba:
10 - 18 hod., 27. 9. do 16 hod.
Vstupné:
• Plné: 150 Kč
• Zlevněné (registrace po internetu): 120 Kč
• Zlevněné (studenti, důchodci): 70 Kč
• Rodinná vstupenka (2 dospělí a min. jedno dítě do 15 let): 300 Kč
• Dětská vstupenka (do 15 let): 10 Kč
• Pro školy se seznamem studentů: 10 Kč - tuto hromadnou vstupenku je možno zakoupit pouze na dny 24. - 27. 9. 2008
• Registrační vstupenka (výměna za čestné vstupenky): zdarma
• Parkovné osobní vozidlo 150 Kč
• Katalog veletrhu 100 Kč

 

32. ročník nejnavštěvovanějšího zahradnického veletrhu
Otevřeno
• 19. 9. - 26. 9. 2008 od 9 do 18 hod.
• 27. 9. 2008 do 9 do 17 hod.
Vstupné
• dospělí: 80,- Kč
• důchodci, studenti, vozíčkáři, ZT, ZTP a doprovod ZTP/P: 50,- Kč
• děti do 15ti let: 30,- Kč
• ZTP/P: zdarma