To, v jakém stavu je stavba, kterou se chystáte pořídit, je samozřejmě nesmírně důležitým faktorem. V bytě či domě pravděpodobně strávíte mnoho let, a je proto velmi důležité, aby splňoval všechny podmínky. Jak tedy postupovat?

Ideálním způsobem je pozvat si například stavebního inženýra, oslovit můžete někoho ze známých, a pokud v daném oboru nikoho neznáte, zkuste se obrátit na Českou komoru autorizovaných techniků a inženýrů činných ve stavbě. Profesionál pak okem zkušeného odborníka posoudí, v jakém stavu se nemovitost nachází a případně jaké budou náklady na renovaci, rekonstrukci atd. Odhalit by měl všechny závažné nedostatky, které nemovitost skrývá. Důležité je opotřebení nemovitosti. Takovéto zhodnocení nemovitosti může vyjít i na 10 000,-Kč, ale z dlouhodobého hlediska se vyplatí.

Před tím, než byt nebo dům pořídíte, ověřte si v katastru nemovitostí, zda vám jej skutečně prodává jeho opravdový majitel. Ač se to může zdát podivné, stává se mnoho případů, kdy se kupci nechají napálit. Z katastru nemovitostí se dočtete i o případném věcném břemenu, které vám mohlo být zatajeno atp. Při koupi nemovitosti se vyplatí vyhledat pomoc advokáta.